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打造产业新城、地铁综合体、建多所学校……未来义桥南将这样规划

  近日,杭州市规划局公布了涉及义桥的规划文件,义桥南单元要打造一个产业新城。

  义桥南单元地处萧山区南部,其北接湘湖新城,南连戴村镇,西接黄石垄景区,东连临浦新城核心区,区位条件优越。规划区块距杭州市区20公里,距萧山城区15公里,闻戴公路南北贯穿全境并南连规划中环。

  基地紧邻三江口,是杭州市拥江发展的南部重要发展区域。

  义桥南单元现状用地主要以农田、水系和村庄为主,并混杂有工业企业用地。在将来,功能被定位为助力钱塘江经济带—时代智造走廊的高端智造产业支点。


  用地规划

  该区域保留有大量空地,适合大产业项目落地。规划表示,该区域以重大项目带动分别形成生态带南侧的产业智城、义桥码头作业区南侧永兴河两岸的生态港城等多元板块。

  新城结构

  区块分为三块区域建设。规划的总体结构为:十字纽带(由闻戴公路城市发展带和中部活力健康带构成)、多元板块(由生态带南侧的产业智城、作业区南侧永兴河两岸的生态港城和地铁综合体片区的空中花城组成)。


  三城一谷一核。三城:生态带南侧的产业智城、作业区南侧永兴河两岸的生态港城和地铁综合体片区的空中花城。无论是4号线还是11号线经过,义桥南通地铁基本上是可以确定的。一谷:凤凰山创意谷。一核:潘山创智核。

  两带多廊多点。两带:依托闻戴公路的城市发展带,中部活力健康带。多廊:以浦阳江、永兴河等滨河及沿路的生态走廊。多点:北侧综合服务中心、南侧产城服务中心及其他片区服务点。

  交通规划

  该区域的南北中轴线为时代大道南延快速路,南接戴村,时代大道高架向南连接杭州中环。地面道路即G235(原03省道),向南连接河上、楼塔以及杭州绕城西复线。向北则可直达主城区,交通极为方便。

  规划根据单元内交通组织的特点,形成快速路、主干路、次干路、支路四级路网体系,其中主干路和次干路主要承担生活和生产交通服务功能,支路主要承担生活、工业组团内的交通组织。

  城市快速路:即时代大道南延线,规划控制红线宽度61m。

  城市主干路:是规划单元与周边地区联系的主要通道,规划主干路包括义戴路、湘戴路、石富路、礼达路、义临路、云临路6条。主干路红线宽度按照30-42m控制。

  域市次干路:规划主要包括飞达路、姜朱线、徐童路、纵十三路、板桥东路以及礼达路东延伸线(沿江道路)。次干路红线控制为24-32m。


  交通规划

  绿化景观规划

  因为地形原因,区域内有一个大型的郊野公园,公园有两座山,还有田地湖泊,应该充满野趣。另外还有两个遗址公园。

  规划以中部山水生态走廊为骨架,以滨水沿路绿化为廊道将规划区内的公园绿地、广场、水面等生态斑块通过不同规模的生态廊道以及道路绿化廊道串联起来,构成一个可以流动循环的生态网络系统,形成产业园区与城市住区可持续发展的生态保障。


  规划在生态网络系统的基础上,将绿地系统分为山体绿地、公园绿地、防护绿地和农林生态用地。

  规划形成1个郊野公园、2个专类公园、1个片区级公园、4个社区级公园。

  公共服务设施规划

  规划区域内主要公共服务设施主要有教育设施(1所高中、1所中学和3所小学含地铁综合体内1所)、1处文体中心、1处养老院、1处社区卫生服务中心、1处农贸市场。


  另外还有教育设施(幼儿园7所,共81班含地铁综合体内1所21班)、社区居委会7处、托老所7处,体育健身点8处,文化活动室2处、社区卫生站4处。



  城市设计

  产城效果图如图,该区域为产业智城核心区块。


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