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义桥:“七个一”全域推进互联网+旅馆式出租房屋管理工作


▲近日,义桥镇湘东村居住出租房屋房东会议上,镇居住出租房屋房东协会湘东分会正式成立

萧山网讯  为了进一步推进“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理工作,近日,义桥镇湘东村居住出租房屋房东会议在村委会议室召开。

会上,义桥镇居住出租房屋房东协会湘东分会正式成立。义桥派出所副所长陆可明就前期工作推进情况进行了介绍,明确了居住出租房屋准入标准、旅馆式管理流程,并对下一步工作提出了要求。保险合作单位——中国平安财产保险公司的工作人员详细讲解了保险方案。据介绍,镇房东协会和保险公司的工作人员将采用驻点和上门服务两种方式,为出租房屋房东购置保险提供便利,尽快实现居住出租房屋保险购置100%的目标。


▲在义桥镇山后村,一个“互联网+旅馆式”居住出租房屋安全管理工作总台已建成

无独有偶,在义桥镇山后村,一个“互联网+旅馆式”居住出租房屋安全管理工作总台已建成。200平方米左右的空间,设置了出租房屋管理总台、安全防范体验馆等功能区块。一方面,实现人员身份查验、居住出租房屋免费中介、信息采集、办证受理、报送处罚、门禁开通、星级评定等“七位一体”的功能,做好出租房屋、流动人口登记管理工作,另一方面,开展消防、交通、禁毒、治安等各类安全防范宣传,有力提升群众的安全防范意识。

这些,都是义桥镇在全镇范围推行“互联网+旅馆式”居住出租房管理工作的成功实践。

“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理,就是将出租房信息纳入互联网信息管理系统,通过“互联网+旅馆式”管理系统这一平台,开展出租房信息实时上报、租房信息网上实时发布、租客网上实时选房等。通过这一平台,可以有效监控辖区内的出租房出租安全,消除安全隐患,有效遏制出租房屋火灾事故的发生。

今年4月开始,义桥镇在各村(社区)推行“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理试点工作,截至目前,纳入“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理3655户,房间22756间,房屋纳入管理率高达96.7%。


▲8月中旬,义桥镇召开“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理工作推进会


▲推进会上,镇党委委员、人武部长周银海讲话


▲推进会上,派出所所长李建明部署工作

8月中旬,义桥镇召开“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理工作推进会,要求在全镇全面推进“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理工作,对辖区所有居住出租房屋、所有有员工宿舍的企业、所有有员工宿舍的建筑工地全部纳入出租房屋安全管理工作的实施范围,在前期试点工作的基础上,初步制定了“七个一”的工作标准:

建立一套组织体系。成立义桥镇居住出租房屋房东协会,每个村、社区建立居住出租房屋房东协会分会。


▲义桥镇居住出租房屋房东协会湘东分会成立现场


▲义桥镇居住出租房屋房东协会湘东分会成立仪式上,派出所副所长陆可明明确工作要求

建设一个工作总台。在村、社区层面建设“互联网+旅馆式”居住出租房屋安全管理工作总台,实现居住出租房屋免费中介、信息采集等“七位一体”的功能。




▲山后村“互联网+旅馆式”居住出租房屋安全管理工作总台实景

使用一套管理系统。用好已开发的“互联网+旅馆式”居住出租房屋安全管理工作信息系统,实时登记或注销流动人口、居住出租房屋信息。

执行一套准入标准。严格执行《居住出租房屋安全整治标准》、《三合一场所安全整治标准》等安全准入标准和要求,把握好准入管理的前置条件,切实提升居住出租房屋和员工宿舍的安全管理水平。

引入一套保险机制。积极引入居住出租房屋安全保险机制,通过房东出资保费,选定保险公司承保,从而最大限度降低房东、承租人员的经济风险。

建立一支管理队伍。整合户口协管员、流动人口协管员、专职巡防队员、网格员等专职力量,组建居住出租房屋安全管理工作队伍,配齐配强工作人员,开展流动人口信息采集、登记、注销和居住出租房屋消防安全检查、安全准入登记、租赁信息报送等工作。



▲义桥居住出租房屋安全管理工作队伍开展居住出租房屋消防安全检查

制定一套星级标准。严格执行《全区“互联网+旅馆式”居住出租房屋管理星级评定标准》,对高星级居住出租房屋,适当予以表彰奖励,对于一直处于低等级、以及不配合管理的房东,落实挂牌、批评、通报等惩戒措施。

当前,各村社区、相关企业、建筑工地正按照“七个一”的工作标准,扎实推进各项工作,力争实现“5个百分百、2个零发生”的目标,即居住出租房屋排查率达到100%;居住出租房屋登记率达到100%;居住出租房屋消防安全隐患整治合格率达到100%;违法违规房东查处率达到100%;流动人口登记率和准确率达到100%;居住出租房屋火灾事故零发生;居住出租房屋刑事发案零发生,筑牢居住出租房屋安全防线。(记者 向超 通讯员 黄坚毅 葛城城)


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